Comment défiscaliser dans l'ancien ?
Si vous avez beaucoup d'argent il y a de nombreuses possibilités de réduire vos impôts en investissant dans l'immobilier ancien. Il existe globalement 4 solutions vraiment intéressantes dont deux uniquement pour les contribuables qui vont payer beaucoup d'impôts. Les deux autres étant pour tout le monde. Avec ce site vous allez apprendre tout ce qu'il faut savoir et si vous avez envie de plus d'informations sur le sujet il n'est pas trop pour vous rendre sur masuren-unterkuenfte.de pour vous cultivez un petit peu avant de vous lancer dans la lecture de cet article.
Les solutions pour les plus taxés
Il ne s'agit pas de solutions qu'il faut tenter à moins de payer beaucoup d'impôts. Mais si c'est le cas elles sont très intéressantes. Et la première dont nous allons parler est la loi Monuments Historiques qui offre la possibilité de défiscaliser la totalité des frais engagés dans les travaux de rénovation d'un bien classé comme monument historique. Ce qui est la seule solution en France pour faire cela. Et il n'y a aucune autre condition à part que les travaux doivent être fait par un architecte des bâtiments de France et qu'il faut conserver ce bien 15 ans.
Cependant les sommes engagées sont conséquentes alors il y a une solution un peu plus accessible qui s'appelle la loi malraux. Dans ce cas-là vous avez la chance de profiter d'une défiscalisation qui monte quand même jusqu'à 30% pour le montant des travaux de rénovation également supervisé par un achitecte des bâtiment de france. Par contre vous devez louer votre bien pendant 9 ans et aussi acheter un bien dans un site patrimonial remarquable.
Les autres possibilités pour l'immobilier ancien
Pour les autres revenus plus modestes vous pouvez quand même réduire vos impôts grâce au déficit foncier. Si vous louez un bien et que vous réalisez des travaux de rénovation mais qu'ils coutent plus que vos recettes, il est possible de déduire cette différence de vos impôts.
Et pour finir la dernière solution qui est un juste milieu très intéressant c'est la loi Denormandie. Qui va vous donner beaucoup de choix dans les travaux éligibles à réaliser qui visent à améliorer l'efficacité énergétique d'un bien immobilier ancien qu'il faut rénover. Sinon à part pour les travaux le fonctionnement est globalement le même qu'en loi Pinel.